توضیحات
تحلیل روابط مالک و زارع در نظام حقوقی ایران و مقایسه آن با حقوق اسلام
فهرست مطالب
-
مقدمه …………………. ۱۲
فصل اول: شناسائی موضوع
گفتار اول: تعاریف ……………… ۱۵
بند اول- تعریف لغوی مالک ………………………….. ۱۵
بند دوم- تعریف فقهی، حقوقی مالک ……………… ۱۵
بند سوم – تعریف لغوی زارع ………………………… ۱۶
بند چهارم – تعریف فقهی، حقوقی زارع ………….. ۱۶
بند پنجم – تعریف لغوی مالکیت ……………………. ۱۶
بند ششم – تعریف فقهی، حقوقی مالکیت ……….. ۱۶
گفتار دوم: انواع اراضی ………… ۱۸
بند اول- تعریف اراضی …………………………………. ۱۹
الف) تعریف لغوی اراضی موات ………… ۲۰
ب) تعریف فقهی، حقوقی اراضی موات . ۲۰
ج) احیای اراضی موات ……………………… ۲۵
د) تعریف لغوی اراضی بایر ……………….. ۲۷
ه) تعریف فقهی، حقوقی اراضی بایر ……. ۲۷
ی) تعریف لغوی اراضی دایر ……………… ۲۹
و) تعریف فقهی، حقوقی اراضی دایر …… ۳۰
بند دوم- اراضی عمومی و خصوصی ……………….. ۳۲
الف) اراضی ملی ……………………………….. ۳۳
ب) اراضی و املاک مصادره و ملی شده . ۳۶
ج) اراضی مسلوبالمنفعه …………………… ۳۶
د) اراضی خالصه ………………………………… ۳۷
فصل دوم: پیدایش و تحول تاریخی و اجتماعی روابط مالک و زارع در ایران
گفتار اول: بررسی روابط مالک و زارع پیش از اسلام ………. ۴۱
بند اول- دوره هخامنشیان ……………………………….. ۴۱
بند دوم- دوره اشکانیان …………………………………… ۴۴
بند سوم- دوره ساسانیان …………………………………. ۴۵
گفتار دوم: بررسی روابط مالک و زارع پس از اسلام ……….. ۴۸
بند اول- دوره ابتدایی اسلام ……………………………. ۴۸
بند دوم- دوره سلجوقی ………………………………….. ۵۲
بند سوم- دوره مغول .. ۵۳
بند چهارم- دوره صفویه …………………………………. ۵۸
بند پنجم- دوره افشاریه – زندیه ………………………. ۶۷
بند ششم- دوره قاجاریه …………………………………. ۶۹
بند هفتم- دوره مشروطیت – پهلوی ………………… ۷۴
بند هشتم- اصلاحات ارضی ……………………………. ۷۷
فصل سوم: جامعه روستایی و قراردادهای حاکم بر روابط مالک و زارع
گفتار اول: جامعه روستایی ……. ۸۶
بند اول- ویژگیهای جامعه روستایی ……………….. ۸۸
بند دوم- قشربندی اجتماعی ……………………………. ۸۹
گفتار دوم: طبقات اجتماعی در جامعه روستایی ……………… ۹۰
بند اول- طبقه ارباب … ۹۰
الف) مالک ….. ۹۰
ب) مباشر ……. ۹۱
ج) گاوبند ……. ۹۲
د) اجارهدار ….. ۹۴
بند دوم- طبقه رعیت … ۹۴
الف) زارع صاحب نسق ………………………. ۹۵
ب) خوشنشین ………………………………….. ۹۶
بند سوم- قشر مستقل خرده مالک ……………………. ۹۷
گفتار سوم: قراردادهای حاکم بر روابط مالک و زارع ………. ۹۸
بند اول- نظام سهمبری(مزارعه) ………………………. ۱۰۱
بند دوم- نظام اجارهداری ………………………………… ۱۰۴
بند سوم- نظام غارسی و مالکی ……………………….. ۱۰۷
فصل چهارم: مبانی حقوق اکتسابی در روابط مالک و زارع
گفتار اول: منشأ حقوق اکتسابی در روابط مالک و زارع …. ۱۱۰
بند اول- منشأ قانون .. ۱۱۰
الف) معنی عام …………………………………. ۱۱۰
ب) معنی خاص ………………………………. ۱۱۱
بند دوم- منشأ عرفی …………………………………….. ۱۱۴
الف) تصرف مأذون بدون قرارداد ……….. ۱۱۵
ب) تصرف در قالب قرارداد ………………. ۱۱۷
ج) تعلق حقوق اکتسابی زارع در اراضی (موات – بایر) ……………….. ۱۱۷
بند سوم- تاثیر رویه قضایی در حقوق اکتسابی زارع ……………………………….. ۱۱۹
الف) ماده ۳۱ آییننامه قانون ثبتاسناد واملاک …………………………… ۱۲۱
ب) عرف رایج در روابط مالک و زارع .. ۱۲۶
گفتار دوم: منشأ قراردادی ……. ۱۳۲
بند اول- تعریف شرط و انواع آن …………………… ۱۳۳
بند دوم- شرط مصرع …………………………………… ۱۳۶
بند سوم- شرط بنایی(تبانی) ………………………….. ۱۳۶
بند چهارم- شرط ضمنی ……………………………….. ۱۳۸
بند پنجم- شرط بعدی یا الحاقی …………………….. ۱۴۴
فصل پنجم: ماهیت حقوق اکتسابی زارع در روابط مالک و زارع
گفتار اول: حق و اقسام آن …… ۱۴۶
گفتار دوم: مقایسه حقوق زارع با حقوق مشابه ……………… ۱۵۲
بند اول- حق کسب و پیشه و تجارت …………….. ۱۵۳
بند دوم- حق تحجیر ……………………………………. ۱۵۷
بند سوم- حق انتفاع .. ۱۶۰
بند چهارم- حق ارتفاق …………………………………. ۱۶۱
گفتار سوم: قابلیت نقل و انتقال حقوق اکتسابی زارع در مقابل مالک ……………………… ۱۶۲
بند اول- اصل انتقالپذیری حقوق مالی و اسباب انتقال حق زارع ……………… ۱۶۲
بند دوم- نقل و انتقال حقوق اکتسابی زارع در عرف زارعی ……………………… ۱۶۴
بند سوم- نقل و انتقال قهری حقوق اکتسابی زارع …………………………………… ۱۶۵
گفتار چهارم: نحوه احقاق حقوق اکتسابی زارع در محاکم ……………………………………. ۱۶۸
بند اول- مرجع صالح برای مطالبه حقوق زارع از مالک …………………………… ۱۶۸
بند دوم- چگونگی رسیدگی به حقوق زارع در مراجع قضایی ………………….. ۱۷۱
الف) نحوه تقویم حقوق زارع(حقوق زارعانه) ……………………………. ۱۷۱
ب) مطالبه حقوق زارع در دعوای انتزاع ید ………………………………… ۱۷۳
ج) وضعیت انتزاع ید از زارع پس از ایجاد حق زارعانه ……………….. ۱۷۶
نتیجه ……… ۱۸۰
منابع و مأخذ …………………………………. ۱۸۶
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.